Với phương châm “vừa chạy vừa xếp hàng”, nhiều địa phương chỉ đạo tăng cường quản lý đất đai, ban hành loạt quy định, quyết tâm không để gián đoạn việc giải quyết thủ tục hành chính (TTHC) đất đai trong giai đoạn sắp xếp tổ chức, bộ máy theo mô hình chính quyền 2 cấp.
Quảng Ngãi bàn giao, chuyển tiếp xử lý hồ sơ cho cấp xã
Trong văn bản chỉ đạo mới nhất, UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu UBND cấp huyện bàn giao, chuyển tiếp xử lý hồ sơ TTHC đất đai của hộ gia đình, cá nhân cho cấp xã (mới) tiếp tục thực hiện.
UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Nội vụ, Sở Khoa học và Công nghệ, Văn phòng UBND tỉnh (Trung tâm phục vụ - kiểm soát TTHC tỉnh) và các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương có văn bản hướng dẫn cụ thể, chi tiết việc chuyển giao các hồ sơ đất đai chưa hoàn thành giải quyết cho hộ gia đình, cá nhân từ UBND cấp huyện về UBND cấp xã mới để tiếp tục giải quyết.
Quá trình chuyển giao phải đảm bảo chặt chẽ, khoa học, theo đúng quy định, không được để thất lạc hoặc hư hỏng hồ sơ, giấy tờ, nhất là các hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân hiện đang lưu giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng có trách nhiệm hướng dẫn UBND cấp xã mới cách thức thực hiện các công việc chuyên môn, nghiệp vụ để giải quyết các hồ sơ đất đai được chuyển tiếp từ UBND cấp huyện; phân quyền và tập huấn ngay các nội dung liên quan đến tiếp nhận, xử lý hồ sơ trên phần mềm quản lý đất đai cho cán bộ, công chức chuyên môn của UBND cấp xã mới sau thành lập, đảm bảo thông suốt, hiệu quả và đồng bộ, liên thông trạng thái xử lý hồ sơ với hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh.
Bình Dương công bố TTHC đất đai được giải quyết tại 36 đơn vị xã mới. Ảnh: Thiên LýBình Dương công bố TTHC đất đai tại cấp xã mới
Ngày 16.6, Trung tâm phục vụ hành chính công (TTPVHCC) tỉnh Bình Dương công bố danh mục 18 TTHC thuộc thẩm quyền giải quyết của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (cấp huyện) trước đây; nay được tiếp nhận, trả kết quả tại TTPVHCC cấp xã mới.
Theo đó, TTPVHCC cấp xã mới trên địa bàn tỉnh Bình Dương sẽ giải quyết các thủ tục hành chính bao gồm: đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý; đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa, chuyển nhượng.
Thủ tục bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm; đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất…
Thủ tục đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận hoặc đăng ký thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký; đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng; quyền sử dụng đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình ngầm; bán tài sản, điều chuyển, chuyển nhượng…
Thủ tục đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1.7.2014.
TTPVHCC cấp xã mới trên địa bàn tỉnh Bình Dương cũng sẽ giải quyết thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với giấy chứng nhận đã cấp; đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình đã được cấp giấy chứng nhận một phần diện tích vào loại đất ở trước ngày 1.7.2014, phần diện tích còn lại của thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận.
Thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận; tách thửa hoặc hợp cấp đổi giấy chứng nhận; tách thửa hoặc hợp thửa đất; cấp lại giấy chứng nhận do bị mất; đính chính giấy chứng nhận đã cấp; thu hồi giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại sau khi thu hồi.
Đăng ký, cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1.8.2024 mà bên chuyển quyền đã được cấp giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định.
Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng dân cư hoặc mở rộng đường giao thông; xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết hạn sử dụng đất.
Hòa Bình rà soát các công việc tồn đọng về đất đai
Trước ngày sáp nhập với các tỉnh Phú Thọ, Vĩnh Phúc, UBND tỉnh Hòa Bình có Công văn số 1231/UBND-KTN ngày 12/6/2025 gửi các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố yêu cầu về việc tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo quản lý Nhà nước về đất đai.
Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình yêu cầu các Sở, Ban, ngành, các địa phương thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Trung ương, Tỉnh ủy, UBND tỉnh trong công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn, đồng thời tập trung rà soát các công việc tồn đọng, các vụ việc đất đai phức tạp, kéo dài trên địa bàn để chủ động xây dựng kế hoạch triển khai và hoàn thành trước ngày 1/7/2025 đảm bảo nguyên tắc đúng quy định pháp luật và thẩm quyền; không được để tâm lý “bị động, dừng việc hoặc kéo dài thời gian xử lý” làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự xã hội, quyền lợi của nhân dân và doanh nghiệp.
Chỉ đạo đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đặc biệt, là các dự án giao thông trọng điểm; ưu tiên bố trí nhân lực, điều kiện cần thiết khác để hoàn thành và tổ chức giải ngân, thanh, quyết toán theo quy định.
Tập trung giải quyết đơn thư khiếu nại về đất đai thuộc thẩm quyền, sớm ban hành Quyết định giải quyết khiếu nại (lần 1) hoặc hướng dẫn công dân giải quyết theo hình thức tố tụng dân sự tại cơ quan Tòa án nhân dân các cấp.
Chủ động triển khai các biện pháp kiểm soát, ngăn chặn tình trạng lợi dụng thời gian các cơ quan trong hệ thống chính trị đang tập trung thực hiện các chủ trương, chính sách của Đảng và Nhà nước về sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy để lấn chiếm đất công, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất… (vi phạm pháp luật đất đai).
Tiếp nhận, phân loại, hướng dẫn xử lý đơn thư không để tình trạng đơn thư vượt cấp trong thời gian trước khi diễn ra Đại hội Đảng các cấp.
Thực hiện việc xây dựng, thẩm định, phê duyệt giá đất cụ thể theo thẩm quyền, đảm bảo đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định đối với các công trình, dự án đang triển khai tại địa phương thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện. Thực hiện đúng quy định của pháp luật đất đai về việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn.
UBND tỉnh Hòa Bình cũng yêu cầu các cơ quan chức năng và địa phương tiếp tục xử lý hồ sơ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đúng thẩm quyền theo quy định tại Điều 136 Luật Đất đai 2024. Đồng thời quản lý, lưu trữ, vận hành hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai do sắp xếp lại đơn vị hành chính phải thực hiện đồng thời với việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai để đảm bảo thông suốt, không gây ách tắc, cản trở cho người dân và doanh nghiệp theo hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường tại Công văn số 991/BNNMT-QLĐĐ ngày 11/4/2025.